Prime 7.5 Perch Property With House For Sale – Boralesgamuwa

🏡 PRIME 7.5 PERCH PROPERTY WITH HOUSE FOR SALE – BORALESGAMUWA
💥 Rare Opportunity – Only Rs. 32.5 Million (Negotiable)
Looking for a valuable property in one of Colombo's fastest-growing residential locations?
This beautifully maintained 7.5 Perch Freehold Property is located in a highly sought-after residential area in Boralesgamuwa, offering excellent accessibility, peaceful surroundings, outstanding investment potential and future commercial value.
The existing house was constructed approximately 12 years ago and was originally designed as a two-storey luxury residence. The entire ground floor is fully completed, while the first-floor slab has already been completed, allowing the new owner to continue construction whenever required.

Property Highlights
✅ 7.5 Perches – Clear Freehold Title
✅ Fully Completed Ground Floor House
✅ First Floor Slab Already Constructed (Designed for Two Storeys)
✅ Beautiful Well-Maintained Lawn & Garden
✅ Mature Valuable Trees
✅ Hot & Cold-Water System Installed
✅ Peaceful, Quiet & Highly Residential Neighbourhood
✅ Excellent Long-Term Investment Opportunity
✅ Suitable for Immediate Living or Future Development

Excellent Location
📍 Only 70 m walking distance to Dehiwala–Maharagama Main Road (119 / 192 Bus Route)
📍 Only 2 km to Maharagama Town
📍 Only 1.5 km to Boralesgamuwa Junction
📍 Two Convenient Access Roads (12 ft & 20 ft wide)
📍 Easy access to Colombo, Nugegoda, Battaramulla and Kottawa

Ideal For
🏡 Luxury Family Residence 🏢 Two-Storey Dream Home 🏬 Commercial Building 🏢 Office Complex 🏥 Medical Centre 🏠 Rental Investment 💼 High Capital Appreciation Investment

This is a rare opportunity to own a valuable property in one of Boralesgamuwa's most desirable residential locations.
Whether you are planning to build your dream home, establish a business, or make a secure long-term investment, this property offers exceptional value.

📞 Call Today to Arrange an Inspection

🏡 බොරලැස්ගමුවෙන් පර්චස් 7.5 ක අගනා ඉඩමක් හා නිවසක් විකිණීමට
💥 රු. මිලියන 32.5යි (මිල සාකච්ඡා කළ හැක)
කොළඹට ඉතා ආසන්න, ඉදිරියේදී තවත් වටිනාකම වැඩිවන බොරලැස්ගමුවේ නිස්කලංක උසස් නේවාසික ප්‍රදේශයක පිහිටි මෙම පර්චස් 7.5 ක නිරවුල් සින්නක්කර ඉඩම ඔබගේ පදිංචියට මෙන්ම ඉතා වටිනා ආයෝජනයක් සඳහාද අනර්ඝ අවස්ථාවකි.
වසර 12 කට පමණ පෙර ඉදිකර ඇති මෙම නිවස මහල් දෙකක් සඳහා සැලසුම් කර ඉදිකර ඇති අතර,
✅ බිම් මහල සම්පූර්ණයෙන්ම නිමකර ඇත.
✅ පළමු මහල සඳහා Slab එකද දමා අවසන් කර ඇත. අනාගතයේදී පහසුවෙන් දෙවන මහල ඉදිකිරීමට හැකිය.

දේපළේ විශේෂතා
✅ පර්චස් 7.5
✅ නිරවුල් සින්නක්කර ඔප්පු
✅ සම්පූර්ණයෙන් නිම කළ බිම් මහල
✅ පළමු මහල සඳහා Slab එක නිමකර ඇත
✅ Hot & Cold Water පහසුකම්
✅ ඉතා හොඳින් නඩත්තු කරන ලද තණකොළ වත්ත
✅ වටිනා ගස්වලින් සමන්විත හරිත පරිසරය
✅ ඉතා නිස්කලංක හා උසස් නේවාසික වටපිටාව
✅ වසර ගණනාවකට වටිනාකම වැඩිවන ආයෝජනයක්

ඉතාමත් වටිනා ස්ථානය
📍 දෙහිවල–මහරගම ප්‍රධාන මාර්ගයට (119 / 192 බස් මාර්ගය) පයින් මීටර් 70යි
📍 මහරගම නගරයට කි.මී. 2යි
📍 බොරලැස්ගමුව හංදියට කි.මී. 1.5යි
📍 අඩි 12 සහ අඩි 20 පුළුල් මාර්ග දෙකකින් පහසු ප්‍රවේශය
📍 කොළඹ, නුගේගොඩ, බත්තරමුල්ල හා කොට්ටාවට ඉතා පහසු ගමනාගමනය

ඉතා සුදුසු වන්නේ…,
🏡 සුඛෝපභෝගී පවුල් නිවසක් 🏢 මහල් දෙකක නිවසක් 🏬 ව්‍යාපාරික ගොඩනැගිල්ලක් 🏢 කාර්යාල සංකීර්ණයක් 🏥 වෛද්‍ය මධ්‍යස්ථානයක් 🏠 කුලියට දිය හැකි දේපළක්
💼 අනාගතයට ඉතා වටිනා ආයෝජනයක්

බොරලැස්ගමුවේ මෙවැනි ස්ථානයක මෙවැනි වටිනා දේපළක් මෙම මිලට ලැබීම ඉතා දුර්ලභ අවස්ථාවකි.
පදිංචියට, ව්‍යාපාරයකට හෝ අනාගත ආයෝජනයක් ලෙස මෙම දේපළ ඉතාමත් සුදුසුය.

📞 දේපළ පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අදම අමතන්න.
Sumudu Property Sellers