161 Perch Land for Sale Katana Negombo

මීගමුව කටානෙන් වටිනා පොල් අක්කරයක් විකිණීමට - 1 Acre Prime Land for Sale in Katana

🚨 කටාන නගරය ආසන්නයෙන් අගනා පොල් අක්කරයක ඉඩමක් විකිණීමට! 🌴

ආරෝග්‍ය මාතා දේවස්ථාන භූමියට මායිම්ව, නිදහස් හා ආරක්ෂිත වටපිටාවක පිහිටි මෙම සාරවත් ඉඩම කෘෂිකාර්මික හා නේවාසික ආයෝජනයකට කදිම අවස්ථාවකි.

ඉඩමේ විශේෂතා සහ වගාවන්:

විශාලත්වය: අක්කර 1යි පර්චස් 1.1 (මුළු පර්චස් 161).

නිරවුල් අයිතිය: රජයේ ලියාපදිංචි හිමිකම් සහතිකය සහිත පළමු පන්තියේ සින්නක්කර ඔප්පු.

ආදායම් මාර්ග: වසර 11ක් පැරණි ඵල දරන පොල් ගස් 42ක්, වසර 11ක් පැරණි තේක්ක ගස් 11ක් සහ කොස් ගස් 5ක්.

වගා විභවය: ඉඟුරු, කහ, කුරුඳු වැනි වගාවන්ට හෝ සත්ව ගොවිපොළකට ඉතා සුදුසු සාරවත් පස (පෙර අන්නාසි වගා කර ඇත).

පහසුකම්: ජල පහසුකම් ඇතුළු සියලු යටිතල පහසුකම් සහිතයි.

පහසු ප්‍රවේශය:

කටාන Smart Shirts ආයතනයට මීටර් 200යි.

මීගමුව - ගිරිඋල්ල ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 500යි.

කටාන නගරයට කි.මී 3.5යි (විනාඩි 7).

කටුනායක ගුවන්තොටුපළට, අධිවේගී මාර්ගයට සහ මීගමුව නගරයට කි.මී 14යි (විනාඩි 30).

💰 මිල: රු. 14,500,000/= (ඉඩම පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක).

🚨 PRIME 1-ACRE COCONUT ESTATE FOR SALE IN KATANA! 🌴

Located bordering the peaceful Arogya Matha Church, this fertile 161-perch land offers excellent agricultural income and high investment potential. It is fully cleared, secure, and ready for your next project.

Property Features & Cultivation:

Total Extent: 1 Acre and 1.1 Perches (161 Perches).

Clear Ownership: 1st Class Freehold (Sinnakkara) deeds with a Government Registered Title Certificate.

Active Income: 42 bearing coconut trees (11 years old) providing steady income.

Valuable Timber & Fruit: 11 mature teak trees (11 years old) and 5 jackfruit trees.

Agricultural Potential: Highly fertile soil, previously used for pineapples. Ideal for ginger, turmeric, cinnamon, or an animal farm.

Utilities: Piped water and all essential facilities are available.

Prime Accessibility:

Just 200m to Katana Smart Shirts Factory.

Just 800m to Closest Fuel station.

Only 500m to the Negombo-Giriulla Main Road.

3.5 km (7 mins) to Katana Town.

14 km (30 mins) to Katunayake Airport, Highway Entrance, and Negombo City.

💰 Price: LKR 14,500,000 (Negotiable after inspection).